Недвижимость

Для сделок с недвижимым имуществом законодательство РФ предусматривает простую или квалифицированную письменную форму: в виде одного документа с подписью сторон. Разновидностью квалифицированной формы является нотариальное удостоверение сделки в нотариальной конторе Филипповой О. Ю. по адресу: поселок Добринка, ул. Октябрьская, 43, тел. для получения консультации по интересующим Вас вопросам : 8 (47462) 2-10-25, 8 (915) 856-77-98.

Виды договоров, касающихся недвижимого имущества:

• купля-продажа квартиры (комнаты, доли квартиры, дома, доли дома и т. д.);
• дарение;
• мена;
• рента;
• безвозмездное пользование жилым помещением;
• залог (ипотека);
• наем жилого помещения.

Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью

• Применение нотариального удостоверения в обязательном порядке предусмотрено только для ренты, остальные сделки с недвижимостью заверяются по желанию сторон. Однако следует учитывать, что простая форма обладает определенными недостатками, которые могут вылиться в неблагоприятные последствия для одной из сторон.
• В случае утраты оригинала документа с текстом соглашения, его восстановление невозможно. Соответственно, в дальнейшем возникнут проблемы при распоряжении имуществом у той стороны, у которой оно находится во владении.
• Когда одна из сторон действует на основании доверенности, другая на момент подписания реально не может проверить ее действительность.

В чем преимущество удостоверения сделки с недвижимостью нотариусом?

1)      Проект контролируется квалифицированным и опытным нотариусом.

2)      Проводится правовая экспертиза предъявленных документов.

3)      Устанавливается принадлежность отчуждаемого имущества собственнику.

4)      Проверяется дееспособность сторон.

5)      Устанавливается подлинная их личность и волеизъявление.

6)      Определяется перечень лиц, которые имеют право пользования недвижимым имуществом и после вступления в силу договора сохраняют его.

7)      В случае утраты текста, гарантированно будет выдан дубликат, поскольку в архиве нотариуса всегда остается один из подлинных экземпляров.

Независимо от нотариального удостоверения сделки с недвижимостью, договор необходимо будет отнести для государственной регистрации. Сотрудник нотариальной конторы подготовит требуемый для совершения данной административной процедуры необходимые  документы. Кроме того, нотариус, по желанию клиента, может самостоятельно  передать документы  в соответствующие органы.

Филиппова О. Ю.  и ее коллеги выполнят все необходимые операции по удостоверению сделки с недвижимостью в кратчайшие сроки. В нашей нотариальной  конторе Вы получите  не только профессиональную консультацию, вежливое обслуживание, но и  грамотное выполнение юридической работы с полной гарантией. Мы относимся внимательно к потребностям каждого клиента: составляем договор, корректируем и вносим изменения в него на основании индивидуального подхода к ситуации.

Специалиста можно вызвать на дом в любое время, даже в выходной день.

Наши опыт и знания помогут Вам защитить Ваши интересы : обратитесь к нотариусу Филипповой О.Ю.  за своевременной помощью. Это всегда быстро, удобно и дешевле  защиты своих прав в судебном порядке.

Заказать услуги и получить дополнительную информацию можно по телефонам в поселке Добринка   8 (47462) 2-10-25,  8 (915) 856-77-98.